'분좋카'를 찾아 다니는 사람들이 많아지고 있는 요즘입니다. 럭셔리한 분위기에서 담소를 나누며 커피와 베이커리를 곁들이는 공간이 스타벅스에서 도심 외곽 대형 카페로 이동하고 있는 것이 트렌드인 것 같습니다. 이와는 살짝 거리가 있지만 도심 안에서 오래된 단독주택을 개조하여 분위기 좋은 카페로 탈바꿈한 곳도 기하급수적으로 많아졌습니다. 어디 어디 카페골목 하면 대부분 이런 주택을 개조하여 카페로 만들거나 공장을 개조하여 카페를 만들거나 하는 경우입니다. 오늘은 제가 활동하는 인천광역시 미추홀구 오래된 단독주택을 카페로 개조하여 사용하는 경우를 실전에서 중개한 사례를 곁들여 좋은점과 주의할 점을 정리해 보겠습니다. 주거용 부동산을 상업용으로 변경하는 과정은 단순한 리모델링이 아닌 법적·행정적 검토가 필수적..