"주인이 바뀌었는데 어떻게 해야 하나요?" 현장에서 꽤 많이 듣는 질문 중 하나입니다. 주인이 바뀌면서, 매매를 했고 다음달부터는 주인이 아무개씨이니 그분이랑 잘 협의해서 하면 된다고, 바뀌는건 없으니 걱정말라고 이 한마디만 하면 걱정을 덜 할 겁니다. 의외로 살고 있는 집이든, 장사하고 있는 상가든 갑자기 등기부등본을 떼어봤더니 소유자가 바뀌어 있는 경우가 있습니다. "우리 계약은 어떻게 되는 거지?", "새 주인한테 보증금을 다시 받아야 하나?" 하는 불안감이 먼저 들기 마련인데요. 그래서 오늘은 임대차 계약 기간 중에 임대인이 바뀌었을 때 벌어지는 일들을 실무적으로 정리해 드리겠습니다. 임대인이 바뀌면, 계약은 자동으로 새 주인에게 넘어갑니다 결론부터 말씀드리면, 임차인이 대항력을 갖추고 있다면(전..