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상속받은 부동산 양도세, 상속세 절세 방법

부동산 상속을 받은 후 상속인들이 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 중요한 절차와 주의사항이 있습니다. 상속이 개시되면, 부동산 소유권은 등기 없이도 자동으로 상속인에게 이전되지만, 그 후 상속인들이 해당 부동산을 처분하려면 반드시 상속등기를 해야 합니다. 특히, 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건을 충족하기 위해서는 상속등기와 함께 일정한 절차를 철저히 이행해야 하므로, 이를 위해 어떤 행동을 해야 하는지에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.    상속등기와 양도세 비과세를 위한 기본 조건  먼저, 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 상속등기가 완료되어야 한다는 점을 기억해야 합니다. 상속등기를 통해 상속인은 부동산의 공식적인 소유자로 인정받게 되며, 이후 부동산을 처분할 수 있습니다. 상..

무허가, 미등기 건물 매매할 때 주의사항

무허가 건물이나 미등기 건물을 구매하려는 사람들이 주의할 점이 있습니다. 많은 사람들이 이러한 부동산의 특성을 정확히 모르고 구매를 결심할 수 있기 때문에, 미리 알지 못한 문제들이 발생하지 않도록 상세하고 신중하게 선택하는 것이 필요합니다.  무허가 및 미등기 건물의 특성, 그로 인해 발생할 수 있는 위험 요소들, 그리고 그러한 건물을 구매할 때 주의해야 할 점들을 알아보도록 하겠습니다.  무허가 건물과 미등기 건물이란?   먼저, 무허가 건물과 미등기 건물의 차이를 알아야 합니다. 무허가 건물은 법적으로 건축 허가를 받지 않고 지어진 건물입니다. 즉, 해당 건물이 세운 곳에서 요구하는 건축 기준을 따르지 않거나, 승인 절차를 거치지 않았다는 뜻입니다. 건축 허가를 받지 않은 상태로 지어진 건물은 나중..